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Description

Située à Clisson (44190), cette maison de 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié en village, offrant un cadre paisible et agréable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Le quartier propose ainsi un environnement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1177 m² comprenant une terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous disposerez également de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 79 m² propose un espace de vie chaleureux avec 3 pièces dont 2 chambres et une véranda vue sur le jardin.
Construite en brique et parpaing, elle se compose d'une façade enduite et en bardage, avec une toiture en tuile mécanique. Les matériaux de qualité assurent solidité et caractère à cette charmante demeure à fort potentiel pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 0630810865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168 - SAFTI – CADORET Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 15/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1438167 - Réf Superimmo : ANVXY3CKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 177 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 avril 2025

Baisse de 9,7%

280 000 €
15 mars 2025
310 000 €
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