Superimmo
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Vente maison 109 980 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cinq-Mars-la-Pile (37130)

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  • 1 375 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
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Description

A CINQ MARS LA PILE
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison ancienne en tuffeau avec travaux.
Située à Cinq-Mars-La-Pile, à deux pas de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC ainsi que d'une cave dans la roche.
Au premier étage vous trouverez une grande chambre, une terrasse donnant accès sur un grenier aménageable en chambre. Au dernier étage, une chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la cour attenante ainsi que de deux parcelles de jardin situées à 50m.
Une cave supplémentaire, une parcelle de coteaux boisée ainsi qu'un terrain de bois de taillis complètent le bien.
Audit énergétique effectué.
Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial ( entreprise individuelle ) RSAC 827682337
Prix du bien : 109980 €
Prix du bien hors honoraires : 104000 €
Honoraires TTC : 5,75% soit 5980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827682337

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : VM472-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVFMTC
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Caractérisques
Prix de vente : 109 980 € Prix en baissePrix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 5 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
CaveChauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
549 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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