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Vente maison 419 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevreuse (78460)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevreuse (78460)
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- 5 238 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN CADRE EXCEPTIONNEL…
Pour atteindre cette maison, le voyage commence bien avant le seuil. Un chemin forestier, traversant clairières et bois préservés, vous guide jusqu’à un hameau intime composé de seulement quelques habitations. Ici, le temps suspend son cours, le silence est roi, et la nature encadre chaque regard.
À l’arrivée : une authentique meulière, baignée de lumière, posée dans un écrin de verdure de 404 m², sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement à la fois naturelle et apaisant.
UNE MAISON D’EXCEPTION RESTAURÉE
Entièrement rénovée, cette maison de 80 m2 allie l’élégance intemporelle de la pierre meulière à des matériaux nobles et contemporains.
Toiture, isolation, fenêtres, Vélux, électricité, finitions intérieures : tout a été repris, pensé, peaufiné avec passion. L’intérieur propose un agencement sur différents niveaux, qui structure les volumes sans jamais les cloisonner :
•? ?Un salon avec insert bois, charme et confort
•? ?Un séjour cosy en contrebas, baigné de soleil
•? ?Une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle
•? ?Deux chambres confortables accessibles par demi-paliers
•? ?Une mezzanine en bois pouvant servir d’espace lecture, bureau ou chambre d’appoint
•? ?Une salle d’eau rénovée, toilettes séparées
DEHORS : UN JARDIN LIBRE, OUVERT SUR LA NATURE PRESERVEE
Le jardin, plat et facile d’entretien, est pensé pour profiter de chaque saison :
•? ?Un bel espace pelouse, dégagé et aéré
•? ?Un appentis en meulière servant de rangement (bois, outils, vélos)
•? ?Un potager
•? ?Stationnement possible sur la parcelle, grâce à un portail existant
CE BIEN attend ceux qui veulent :
•??D’un refuge naturel, à l’abri du tumulte
•? ?D’un bien prêt à vivre, sans compromis sur la qualité
•? ?D’une résidence principale ou secondaire à moins de 35 min de Paris
•??D’un lieu d’exception, confidentiel , rare sur le marché
LES ATOUTS :
•? ?Maison classée D en performance énergétique (exceptionnel pour une meulière !)
•??Rénovation complète et de qualité
•? ?Aucun travaux à prévoir
•? ?Cadre ultra préservé, mais à proximité immédiate de Chevreuse ( commerces, vie associative dynamique, transports)
•? ?Atmosphère unique dès l’arrivée
•? ?Produit haut de gamme sur un segment rare et recherché
Un bien à découvrir ensemble. A très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1543251 - Réf Superimmo : ANVXZN0X6
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 5 238 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 404 m² | Année de construction : 1900 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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