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Vente maison 276 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-Villevieille (06390)

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  • 3 450 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Alain Vantaggi - efficity

Alain Vantaggi - efficity

21 avis
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Description

06390 - CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE - MAISON 4 PIECES - 80 M2 - CHEMINEE - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS AVEC WC - SALLE D'EAU AVEC WC - TERRASSE 20 M2 AVEC BARBECUE - JARDIN 25 M2 - CALME - LUMINEUX - VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES - A 10 MN DE CONTES ET TOURETTES-LEVENS - A 25 MN DE NICE
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cette maison 4 pièces de 80 m2 ( 76,84 m2 loi Carrez ), à Châteauneuf-Villevieille, village situé sur les hauteurs de Nice et Contes.
Cette maison, mitoyenne sur un coté, saura vous séduire pour son charme , et son originalité. Une pièce à vivre, avec une belle cheminée, et une cuisine équipée , donne sur une terrasse de 20 m2 environ avec Barbecue, avec une vue magnifique sur les montagnes du Mercantour.
Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien immobilier très recherché, saura vous séduire par ses qualités et son emplacement.
Alors, n'attendez plus, et contactez moi rapidement.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity,
Tel : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 197197 - Réf Superimmo : ANVXZPZD2
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 3 450 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 022 € / an
Maximum : 1 382 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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