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Vente maison
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

137 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Pavillon sur sous sol, 80 m2 habitables sur un seul niveau + sous sol dont une partie aménagée.
Propriété entretenue régulièrement.
Secteur calme.
Accès à pied aux commodités du village, au lac aménagé pour le loisir et aux chemins de randonnées.
Limoges (gare/aéroport) 35 minutes environ en voiture.
Lac de Vassivière 30 minutes environ en voiture.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6910E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOA00
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
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