Vente maison 169 990 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu situé dans un quartier calme et agréable de Châteaudun.
La maison comprend une entrée, un séjour/salon de 21m2, une cuisine aménagée équipée de 11m2 , trois chambres de 9.5, 10 et 15m2, une salle d'eau et un WC.
Le bien offre un sous-sol total qui comprend une grande partie garage pour deux véhicules, une buanderie/cuisine d'été et chaufferie, et un atelier
Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 1055m2 qui bénéficie d'une belle tranquillité : un endroit idéal pour faire un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
Cette maison a été construite en 1974 et dispose des caractéristiques suivantes :
- Raccordée au tout à l'égout
- Chauffée au gaz de ville grâce à sa chaudière De Dietrich de 2011
- Fenêtres double vitrage PVC de 2011
- Isolation extérieure
- Mise aux normes du tableau électrique
Le bien est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces à 500m2, centre ville et gare à 2km, écoles, et bus gratuit à deux pas.
N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien !

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Prix de vente : 169 990 €

Prix au m² : 2 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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