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Vente maison 225 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Château-Gaillard (01500)

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  • 2 813 €/m²
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Située à Château-Gaillard, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, proche des grands axes autoroutiers et à 40 minutes de Lyon, cette maison offre un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison de village de 80 m² ne nécessite aucun travaux. Ce bien se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu'un WC. A l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez des combles aménagés en salle de jeu mais pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Pour compléter cette maison une cave aménagée se trouve en sous-sol ! A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain, d'un carport ainsi qu'un atelier, le tout clos et fermé par un portail. Le tout non-attenant mais proche de la maison, idéal pour bricoler ou aménager un espace de rangement supplémentaire. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 --- Prix : 225 000 euros Honoraires Agence inclus ( Forfait 5000 euros) DPE : / GES: / Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : EM-CG-10019 - Réf Superimmo : ANVX1016S2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres1 cave
Année de construction : 19001 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
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