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Vente maison 190 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Catllar (66500)

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  • 2 375 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BLEU DU SUD

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Description

MAISON A VENDRE à CATLLAR
Un diamant brut! voilà comment je décrirais cette solide construction traditionnelle de plain-pied: Elle attend l'artiste-bricoleur qui en saisira tous les atouts et saura les mettre en valeur.
Bien implantée en 4 faces sur son jardin orné de nombreux arbres fruitiers, elle ne manque pas d'atouts: 2 chambres, 1 large séjour, 1 cuisine et son grand cellier, 1 atelier et sa mezzanine, 1 salle de bains et 1 wc indépendant, chauffée par un poêle à bois ainsi que par la climatisation réversible, etc...
Venez vous rendre compte par vous-même de tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 09/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2623-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXZMRR0
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 715 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 864 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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