Vente maison 174 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville de Castres, à seulement quelques minutes.
Cette maison lumineuse comprend :
- Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille.
- Un salon traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente.
- Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint.
- Un grand garage pour vos véhicules et vos projets de rangement.
Le jardin, sur une jolie parcelle, est un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain a été récemment refaite, offrant un espace moderne et agréable. De plus, la maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 807 382 Greffe de CASTRES) 06 66 09 46 15 (réf. 580816 )

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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MAUD MAGNAVACA - OPTIMHOME

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