Vente maison 241 300 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelmaurou (31180)

Maison T4 de PLAIN PIED - garage
Proche toutes commodités, nous vous proposons une maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m2 hab sur 282 m2 de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété.
Située à GRAGNAGUE, à 7 minutes de CASTELMAUROU, accés autoroute très pratique et gare SNCF, lycee sur place.
Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (peinture, cuisine, placards...). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m2, de trois chambres dont une de 11 m2, une salle de bain avec wc. GARAGE attenant.
Coté extérieur la parcelle de 282 m2 cloturée et engazonnée.
Garanties dommage ouvrage et décennales. PAS DE COPROPRIETE. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible au prêt à taux zéro !
Pour plus de renseignements contactez CASTELMAUROU IMMOBILIER 05 61 74 00 33
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 241 300 €

Prix au m² : 3 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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