Vente maison 530 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carros (06510)

iad France - Cynthia WALLISER vous propose: CARROS – Les Plans : Maison Neuve 2024 avec possibilité d'extension, actuellement 4 pièces – 80 m² habitables avec PISCINE.
Cette maison moderne de 2024 est implantée sur un terrain de 700 m² exposé Sud-Est. Elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle se compose d'une belle Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur Salon/Salle à manger, 3 chambres avec rangement et dressing, 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, 2 WC.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison neuve allie confort moderne, prestations de qualité et charme traditionnel.
Possibilité d’extension pour agrandir votre espace habitable selon vos besoins.
Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien rare à CARROS
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 6 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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