Vente maison 179 900 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carpentras (84200)

iad France - Laurent ERRERA vous propose: **Superbe Maison à Rénover de plain pied sur 494M² à Carpentras**
Bienvenue à Carpentras, où cette maison pleine de potentiel de 80m² vous attend pour une rénovation complète et une transformation en votre futur havre de paix. Construite en 1970, cette maison à rénover offre un beau terrain de 494m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets.
**Description des Pièces:**
- 3 pièces au total, comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 WC.
- La maison est de plain-pied, offrant une accessibilité facilitée.
- Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées en extérieur.
- garage de 20m² , possibilité de faire une piscine
**Avantages de la maison :**
- Située dans un quartier calme de Carpentras, idéal pour la tranquillité.
- Possibilité de réaménager les pièces selon vos besoins et vos goûts.
- Grand terrain offrant un espace extérieur où laisser libre cours à votre imagination.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun.
**À Prévoir:**
- Travaux de rénovation pour remettre la maison à votre goût et au norme.
- Possibilité d'aménager le terrain pour en faire un véritable coin de verdure.
- Possibilité de créer une extension
**Localisation et Environnement:**
Située dans un quartier résidentiel de Carpentras, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant à proximité des points d'intérêt de la ville.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Transformez cette maison en votre cocon idéal à Carpentras. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
A voir très vite !!!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 2 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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LAURENT ERRERA - IAD

Siren : 412 962 3 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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