Vente maison 315 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 CANET PLAGE - MAISON DE PLAGE
Maison de plage à 100 m du sable !
Située en 2ᵉ ligne, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plage vous offre un cadre de vie idéal : la mer au bout de la rue et le centre de la station à deux pas.
Elle s’organise autour d’un patio intérieur avec terrasse couverte, véritable pièce à vivre pour profiter des belles soirées d’été.
À l’intérieur :
Un salon convivial avec cuisine ouverte,
2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC,
À l’étage, une suite indépendante avec chambre, salle d’eau et WC.
Un cocon rare à Canet, parfait pour vos vacances, pour vivre à l’année ou pour un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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FREDERIC ARTERO - IAD

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