Vente maison 127 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Calais (62100)

iad France - Faustine Lenglet (06 69 77 23 58) vous propose : Envie de lier ville et tranquillité ?
Je vous présente en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne.
Située secteur boulevard Victor Hugo et au fond d'une impasse, elle offre 80 m² environ à conforter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon-séjour, une cuisine, un cellier et une salle de bain. A l'étage, un pallier desservant deux belles chambres et un accès aux combles.
La parcelle mesure 114 m² environ et dispose d'un beau jardinet et d'une dépendances pour tout stockage ou activité.
A savoir :
Chauffage gaz avec chaudière récente, DPE F et GES F, tout à l'égout.
Travaux à prévoir : isolation, électricité et rafraîchissement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lenglet EI (ID 67093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 912088416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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IAD FRANCE - FAUSTINE LENGLET

6 avis clients

06 69 77 23 58

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