Vente maison 299 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bruyères-le-Châtel (91680)

iad France - Aurélie Tarchini vous propose: Maison récente de 5 pièces à Bruyères-le-Châtel dans un lotissement familial
80m2 habitable avec jardin et belle terrasse avec pergola, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Elle se compose d'une entrée
Un WC, buanderie et rangements
Une pièce de vie et une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée
A l'étage 3 chambres
Une salle de bain avec WC
A l'extérieur une terrasse en composite, un joli jardin arboré et une structure pour enfants.
Un aménagement pour atelier ou cuisine d'été
Deux cabanons pour rangements et stockages supplémentaires
2 places de parkings privatives avec accès direct au jardin clos
Garantie décennale jusqu'en 2029
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun gare RER C, accès N20, cette maison présente un emplacement idéal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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AURÉLIE TARCHINI - IAD

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