Vente maison 247 925 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Marc, cette superbe maison de ville marie avec finesse charme de l'ancien et confort contemporain. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et convivial.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par une rénovation soignée et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Volumes harmonieux, belles finitions, atmosphère raffinée : c'est un lieu pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace inférieur offre un volume additionnel d'environ 18 m², idéal pour aménager un bureau, un espace multimédia ou une chambre d'appoint selon vos besoins, complété par un cellier fonctionnel.
À l'étage, deux chambres élégantes avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux lignes épurées. Deux WC, idéalement répartis, viennent compléter l'ensemble.
Atouts majeurs :
Rénovation contemporaine & matériaux de qualité
Luminosité naturelle et optimisation des espaces
Quartier prisé, vie de quartier dynamique
Aucun travaux à prévoir — état irréprochable
Cette maison représente une rare opportunité sur le secteur : un bien clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et adresse privilégiée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.928860

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CAROLINE BOURLIEUX - CAPIFRANCE

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