Vente maison 266 250 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brandérion (56700)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! MAISON DE PLAIN-PIED - BRANDERION - COUP DE COEUR - RARE Située en au coeur du bourg, découvrez cette spacieuse maison neuve de 80 m2 entièrement de plain-pied Elle se compose d'une entrée avec WC , d'un beau salon séjour ultra lumineux exposé Sud donnant sur le jardin , d'une cuisine ouverte à équiper et aménager selon vos goûts, deux chambres et une salle d'eau Possibilité de créer une troisième chambre Vous serez charmés par ses nombreux atouts ! - Belle parcelle exposée Sud - Grand garage avec porte motorisée - Entièrement de plain-pied - Pompe à chaleur Sous garantie décennale ! Travaux à réaliser : - peinture et sols -Cuisine - Sanitaires Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités ! Belle opportunité à saisir ! Prix net vendeur : 250 000 euros et 6,5%TTC d'honoraires charge acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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