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Description

***** A NE PAS MANQUER *****
Sur la commune de Nivolas-Vermelle.
Secteur calme à la lisière du bois.
Jolie maison sans travaux de 80m² habitable sur 295m² de terrain clos, plat et arboré.
Grand garage de plus de 20m² avec mezzanine de stockage.
-Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée ainsi que sa terrasse avec pergola.
Une salle d'eau et un WC complète le niveau.
-L'étage quant à lui se compose de 3 chambres toutes équipées de placard mural.
Une salle de bain avec WC.
Moyen de chauffage, climatisation réversible et poêle à pellets.
Proche du centre et des commodités.
Bus et gare à proximité.
à 3 min de l'accès d'autoroute.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escudero , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 87161001DHI530 - Réf Superimmo : ANVXY3YGA
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²1 garage - 4 parkings
1 terrasseClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
131 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2020.

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