Vente maison 127 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

À Bourges, dans le quartier Pignoux, cette maison des années 70, d'une surface habitable de 80 m² sur sous-sol complet, offre un fort potentiel.
Elle se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. Une troisième chambre peut être aménagée au sous-sol.
Parfaitement adaptée à un projet de rénovation, cette maison séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur lieu de vie.
Cerise sur le gâteau : en option, possibilité d'acquérir 7 garages que vous pourrez louer (investissement locatif intéressant)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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