Vente maison 215 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourg-de-Péage (26300)

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La gare de Romans-Bourg-de-Péage est accessible en moins de 10 minutes en voiture, les écoles et collèges se rejoignent à pied, et toutes les commodités du quotidien sont à proximité.
Dès l’extérieur, le charme opère avec un joli terrain tout en longueur d’environ 300 m² où vous pourrez profiter d’une spacieuse terrasse, d’un espace vert pour les enfants et le potager ainsi que d’un atelier indépendant et d’une cave de 25 m².
À l’intérieur, la pièce de vie de 36 m² baignée de lumière invite à la convivialité. Le poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et la cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une belle salle d’eau avec WC complète ce niveau.
En souplex, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau, d’un second WC et d'une buanderie.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous assurant un confort optimal et une installation immédiate.
Un bien original, plein de charme et de personnalité, idéal pour un jeune couple ou une petite famille en quête de douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442 - SAFTI – RODRIGUEZ Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY RODRIGUEZ - SAFTI

Siren : 853653442

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