Vente maison 244 860 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Borrèze (24590)

Ensemble immobilier en pierre – Maison rénovée et grange – Borrèze (24590)
Situé dans un hameau calme de Borrèze, cet ensemble immobilier comprend une maison en pierre entièrement rénovée avec piscine ainsi qu'une grange du XIX? siècle à réhabiliter. L'ensemble repose sur un terrain total de 3 898 m².
Maison rénovée – 80 m² habitables
Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative
Salle de bains et WC indépendants
Sous-sol avec buanderie, rangements et atelier
Piscine 6 x 3 m avec volet roulant électrique, liner neuf et traitement au sel
Équipements : VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, isolation en laine de bois
Grange en pierre à rénover
Bâtisse de caractère datant des années 1800
Petite dépendance avec réserve d'eau
Travaux à prévoir : toiture et assainissement
Cet ensemble offre un cadre paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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