Vente maison 285 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bessancourt (95550)

En exclusivité à Bessancourt !
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement cinq minutes à pied de la gare (Paris en 35 min via la ligne H), venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces d'environ 80 m² au sol (66 m² habitables), édifiée sur un terrain de 244 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m², une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC.
En sous-sol, un double garage de 22 m² et une pièce supplémentaire de 29 m². La cour permet également de stationner deux véhicules.
Une maison sans travaux, entièrement remise à neuf : fenêtres PVC, volets, porte de garage, toiture et isolation refaits en 2020.
Cette annonce référence 310224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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SIHAM BEN ALLAOUI - BSK IMMOBILIER

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