iad FRANCE - Frederic ANTOUNE

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Description

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de BELZ 56550.
Venez découvrir cette belle maison de 1961, sur un terrain de 795 m² constructible et dans un petit hameau à proximité du bourg.
Cette belle familiale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un grand garage.
Au rez-de-chaussée un palier dessert un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, une salle de bains et un toilette.
Un grand grenier d'environ 40 m² pouvant être aménagé, complète cette maison.
A l'extérieur un jardin, un garage et des places de stationnement.
Vous l'aurez compris, cette belle maison au fort potentiel, avec des travaux de rénovation pour vous créer votre cocon, ne manquera pas de vous séduire.
Idéal également pour les investisseurs.
Ne tardez plus à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1490855 - Réf Superimmo : ANVXV9X9H
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²1 Garage
Année de construction : 1961Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
151 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 778 € / an
Maximum : 3 758 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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