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Vente maison 120 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beaupréau-en-Mauges (49600)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Vincent GUINAUDEAU - megAgence

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

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Description

A Beaupreau en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée, un agréable Salon/Séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres spacieuses, salle de bain, WC séparé, lingerie, garage. Belle opportunité à visiter absolument...
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 194383 - Réf Superimmo : ANVXZRC8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 145 m²Terrasse
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 666 € / an
Maximum : 3 606 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Siren : 531140515
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