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Vente maison 230 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bassens (33530)

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  • 2 875 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Vincent VIELET - Optimhome

Vincent VIELET - Optimhome

19 avis
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Description

Belle opportunité à saisir, proche de toutes les commodités, cette maison attend ses nouveaux propriétaires...
Elle mérite certes du rafraichissement, mais a tout son potentiel pour proposer une vie facile...
Composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour traversant, d'une cuisine avec accès à la terrasse arrière, d'un wc, elle propose également à l'étage trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain. Un espace douche est envisageable en complément dans cette pièce d'eau.
Un grand garage avec rochelle, une dépendance pour y aménager une cuisine d'été, un barbecue et quelques petites marches pour donner du charme au jardin... Tout est prévu, il ne vous reste qu'à la visiter, l'investir et l'habiter !
Contacter Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER BASSENS - AMBARES - CARBON-BLANC - SAINTE-EULALIE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 597727 )

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 830038576437 - Réf Superimmo : ANVX101D20
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²
Taxe foncière : 1 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au gazSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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