Vente maison 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baisieux (59780)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en l'an 2000, offrant une surface habitable de 80 m². Située dans un cadre verdoyant, cette demeure vous accueille avec une vue apaisante sur la nature environnante. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres confortables, vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains moderne et deux WC assurent votre confort quotidien. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse et le jardin privatif sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, se détendre ou organiser des repas en plein air. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et deux places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules. L'assainissement est bien sûr présent, garantissant une installation conforme et sécurisée. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire de sérénité et de bien-être. Les matins ensoleillés, les soirées douillettes, et les moments de partage avec vos proches prennent ici une dimension toute particulière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Un arrêt de bus est à 10 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Une épicerie est à 15 min à pied, et un restaurant à 10 min à pied. Vous êtes également éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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