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Vente maison 249 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Auxerre (89000)
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Auxerre (89000)
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- 3 113 €/m²
- Terrasse
BSK Immobilier - AUBIN SALON
06 27 96 25 07
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Description
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DU BIEN
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Auxerre, à deux pas du centre ville.
À proximité immédiate de tous les commerces, laissez vous charmer par cette très jolie maison entièrement restaurée avec son cachet d’antan grâce à son parquet véritable et sa cheminée en pierre.
Votre futur chez vous se compose de la manière suivante : entrée desservant la salle à manger avec cuisine entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée Ouest.
Séjour avec son véritable parquet remit au goût du jour. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe serviette. Un wc séparé.
À l’étage : un pallier dessert 3 chambres, toutes équipées elles aussi de leur parquet véritable.
Coté extérieur : une terrasse, accès véhicule séparé, une buanderie, une annexe pour rangements et pour conclure une cave !
Les + :
- Maison entièrement rénovée avec factures à l’appui : toiture, isolation, huisseries en double vitrage PVC, plomberie, électricité.
- Fibre à disposition
- À proximité des commodités
Avec cette belle restauration intérieure, l’alliage de la modernité conjugué au cachet d’antan fait de votre futur chez vous un véritable cocon plein de charme !
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 232892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 18/05/2024 -
Réf. agence : 232892 - Réf Superimmo : ANVXVNQ6Q
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 316 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1920 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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