Vente maison 224 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ault (80460)

iad France - Angélique Flesselle vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville en briques d'environ 80 m² située à Ault, à deux pas de la mer, dans un quartier calme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC intégré et une pièce attenante à la cuisine.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à une terrasse en bois exposée Sud-ouest, et une seconde chambre.
Au 2ème étage, une chambre et un bureau.
Une cave.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques changés en Décembre 2024.
Tout-à-l’égout.
Chauffage au gaz de ville (Chaudière de 2020).
Taxe foncière 346€.
Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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ANGÉLIQUE FLESSELLE - IAD

Siren : 922582689

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