Superimmo
16

Vente maison 168 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aufferville (77570)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 100 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Catherine BOUR - iad

Catherine BOUR - iad

129 avis
06 87 50 46 15 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Catherine Bour vous propose: Corps de ferme authentique à fort potentiel sur la commune d'Aufferville à 10mns de Nemours, parfait pour les Amoureux de Tranquillité et d'Espaces Verts.
Avec une surface habitable d'environ 80m² sur une cour centrale de 623m², ce bien est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un endroit calme et authentique pour se ressourcer.
La maison s'étend sur deux niveaux et propose 4 pièces, dont 3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Bien nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Belle grange en face d'une belle surface et hauteur, deux bâtiments en retour et une ancienne étable.
L'intérieur de la maison est à repenser selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie à votre image.
Située dans un environnement bucolique, cette maison de campagne vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte de la ville. Les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la quiétude trouveront en cette propriété un véritable refuge où il fait bon vivre.
N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous.
Aufferville, petite ville à 10 mns de Nemours pour la gare et ses commodités.Boulangerie/ traiteur sur place ainsi que l'école maternelle .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1827215 - Réf Superimmo : ANVXZARN6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CATHERINE BOUR - IAD

129 avis clients
06 87 50 46 15 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Aufferville