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Vente maison 112 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audincourt (25400)
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- 1 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-luc MAILLARD vous propose ce bien :
Audincourt (25400) – Maison mytoyenne 4 pièces, 3 chambres, terrasse 50 m², garage, au calme – 112 000 € pas de travaux à prévoir , vous poser vos valises
Découvrez cette maison individuelle à étage (2 niveaux) idéale pour une première acquisition ou un investissement, située dans un environnement calme en ville, à proximité immédiate des commodités. D'une surface judicieusement agencée, elle propose un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une vaste terrasse plane de 50 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur.
Atouts majeurs:
- Emplacement pratique: proche centre-ville, commerces, centre commercial, bus, collège et pharmacie à quelques pas
- Environnement calme en zone urbaine, cadre de vie agréable
- Grande terrasse de 50 m² sur terrain plat, facile à aménager
- Stationnement aisé: garage individuel + place de stationnement
- Chauffage présent, assainissement tout-à-l'égout
- Faible taxe foncière: 563 € seulement
Disposition:
- Rez-de-chaussée: 1 chambre et salle de bains/buanderie
- Étage 1 : cuisine équipe; séjour
- Etage 2 : 2 Chambres
Confort et praticité:
- Maison sur 2 étages, pensée pour la vie de famille
- Terrasse plein air de 50 m², rare à ce niveau de budget
- Cadre urbain tout en bénéficiant d'une adresse paisible
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz condensation ; assainissement conforme !
Localisation – Audincourt:
Commune dynamique du Pays de Montbéliard, Audincourt offre un accès rapide aux services, aux axes routiers vers Montbéliard, Sochaux et la Suisse voisine, ainsi qu'à un réseau de transports en commun performant. Le centre commercial, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services de santé renforcent l'attractivité du quartier. Vous profitez d'un vrai confort de vie sans renoncer au calme.
Informations complémentaires:
- Type d'usage: habitation
- Nombre de pièces: 4
- Chambres: 3
- Salle de bain: 1
- Garage: 1 (individuel)
- Stationnement: 1 place supplémentaire
- Assainissement: tout-à-l'égout
- Taxe foncière: 563 €
- Prix: 112 000 € (honoraires à la charge du vendeur si applicable)
Opportunité rare à ce prix sur Audincourt: maison individuelle avec terrasse généreuse, garage et toutes commodités à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : MB5348472426 - Réf Superimmo : ANVXZSK6P
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| Prix de vente : 112 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
| Taxe foncière : 563 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Garage |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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