Vente maison 110 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arques (62510)

iad France - Inès Limousin vous propose: Maison de ville mitoyenne, des année 1960, de 80m² habitable sur une parcelle de 170m².
Au RDC, entrée de 6m², séjour de 22m², cuisine de 10m² avec accès a un grand sous sol (par lequel on accède au jardin), WC.
A l'étage : pallier de 6m², 3 chambres de 10, 10 et 11m², salle d'eau avec lavabo et cabine de douche de 3.50m².
Comble isolé
Coté extérieurs, devant la maison, un grand garage type chalet en bois de 20m² , et à l'arrière un petit jardin clos.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage type feu en fonte alimenté bois ou charbon, tout à l'égout, fibre.
Toiture complète, porte d'entrée et électricité rénovée en 2022.
N'hésitez pas me contacter pour toutes photos supplémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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INÈS LIMOUSIN - IAD

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