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Vente maison 289 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 613 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN PRIVATIF
Vous rêvez d’un cocon lumineux, au calme, sans vis-à-vis et prêt à accueillir votre nouvelle vie?
Ne cherchez plus, cette maison de 80 m² est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison baignée de lumière naturelle vous séduira dès l’entrée avec son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Ce que vous allez adorer :
Une entrée fonctionnelle pour bien commencer la visite.
Une cuisine moderne et ouverte sur un séjour convivial, idéal pour recevoir et partager.
Deux chambres cosy pour vos nuits douces.
Un espace bureau parfait pour télétravailler ou laisser libre cours à vos projets.
Une salle de bain fraîchement rénovée, avec goût et matériaux de qualité.
Un superbe jardin clos et sans vis-à-vis, pour vos apéros d’été, brunchs au soleil ou siestes à l’ombre… en toute intimité !
Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser.
Un grenier et une cave complètent ce bien!
Parfaite pour un jeune couple, un premier achat ou tout simplement un nouveau départ dans un lieu où il fait bon vivre. Venez la visiter et laissez-vous charmer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1860072 - Réf Superimmo : ANVXZNKL4
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 613 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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