Vente maison 217 350 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argences (14370)

Rue du Particulier vous propose à la vente en cette maison de 80m² habitables édifiée sur une parcelle de 515m² au cadastre sur la commune de Croissanville ! Cette maison vous offre une GRANDE PIECE DE VIE exposée SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé et un GARAGE. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Les escaliers sont en train d'être repeints et les chambres détapissées et refaites ! Chauffage ELECTRIQUE et poêle à granulés ! Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE Tableau électrique récent. Construction de 2000. Assainissement : Tout-à-légout. Taxe foncière : 690 euros Ce bien est situé dans la commune de Croissanville et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires à 5 minutes de route, de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (complexe sportif, stade de foot,..). DPE effectué en 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Au 1er Janvier prochain, avec le changement du calcul de DPE. Ce DPE sera en D! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 217 350 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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RUE DU PARTICULIER CAEN

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