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Vente maison 297 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angliers (17540)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angliers (17540)
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- 3 713 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Jérémy Boinot
06 06 75 24 61
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : ANGLIERS...à 15min de LA ROCHELLE...PLAIN-PIED DE 80m² environ AVEC 3 CHAMBRES +
GARAGE + TERRASSE + JARDIN!
Maison 'COUP DE CŒUR' de 2015, en parfait état, construite sur une parcelle clos de murs de 322m² située au calme d'une impasse, à 2min à pied des commerces (boulangerie, épicerie, pizzéria, coiffeur, médecin...).
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante de 37m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et donnant sur terrasse et jardin, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant carrelé et isolé de 15m² avec une partie buanderie. Un jardin d'accueil à l'avant, une terrasse et un jardin clos à l'arrière.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Côté prestations: Double vitrage PVC et volets PVC, isolation en laine de roche, chauffage via poêle à granules dans la pièce de vie + radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, ballon d'eau chaude de 300L, vide sanitaire.
Maison au goût du jour et très bien entretenue, RARE SUR LE MARCHÉ, AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
Plus d'infos sur simple demande, alors n'hésitez pas et contactez moi.
A très bientôt pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1510119 - Réf Superimmo : ANVXVFZ90
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 3 713 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  208 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/05/2021.
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