Vente maison 289 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andrésy (78570)

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: A saisir, coup de cOEur, maison avec jardin, cour, vue sur l'Oise, à proximité de tout.
Venez découvrir à proximité de tout à pied (gare RER A et transilien ligne J), commerces, écoles....) cette jolie maison mitoyenne sur les bords de l'Oise, vous propose une cour, une entrée avec un grand espace de rangement, garage, une grande buanderie, un WC avec lavabo et un accès direct au jardin.
Le 1er étage vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec balcon vue sur Oise.
Le 2ème étage propose deux chambres et une grande salle de bains avec WC.
Maison principale 60m² + pièce en rez de jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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ANNE-SOPHIE GOULLIER - IAD

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