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Vente maison 180 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Ma Maison en Somme

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Description

Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitables
louée 818 € / Mois
Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale , en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour.
Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée.
Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile ( plancher)
Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol
Cuisine 7 m2, revêtement de sol PVC
Chambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placards
Chambre 2 : 14 m2
Salle de bain et WC : 6,92
Chambre 3 : 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile.
Les équipements :
Convecteurs électriques
Double vitrage et volets roulants ( partiels)
Maison isolée sur les murs périphériques côté rue
Reliée au tout à l'égout
Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied
ACtuellement louée bail du 15/12/22
Bon volume général dans chaque pièce
Toiture principale bon état
Double vitrage PVC sauf porte entrée
Une cave
Une courette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Risques existants :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 012 444
RCP MMA n°127 100 479

Publiée le 21/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1342-MAMAISONENSOMME - Réf Superimmo : ANVXYV7GF
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 65 m²1 terrasse
Année de construction : 1925Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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Siren : 791703077
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