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Vente maison 252 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aimargues (30470)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

C'est en EXCLUSIVITE sur la commune d Aimargues
Rare à la vente en ce moment !! Dans un quartier recherché villa en R+1 de 2015 d'environ 80m2
Venez découvrir cette jolie villa mitoyenne d'un seul côté avec ses 2 places de parking
Dès l'entrée un petit jardinet intimiste exposé plein sud. Côté habitation vous avez un séjour cuisine et WC au RDC
A l'étage 3 chambres une salle de bain avec WC
Un autre jardinet derrière pour profiter de vos soirées d'été ...
Il va falloir faire vite !!! Les petits biens sont rares
J attends votre appel
Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : V120097521 - Réf Superimmo : ANVXZSO4J
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²Année de construction : 2015
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcJardin (113 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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