Vente maison 3 550 000 €

800 m²

25 pièces 25 p

17 chambres 17 ch

Sennely (45240)

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4 438 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Sylvain CAUQUIS - Capifrance

78 avis

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Description

EXCLUSIVITE, Propriété de chasse et d'agrément d'exception de 180 hectares en Sologne présentée par Sylvain CAUQUIS.
Bâti solognot en excellent état avec maison principale, maison d'amis et maison de gardiens.
Grands volumes, cheminées, terrasses et vue imprenable sur la forêt et les étangs.
Territoire équilibré avec bois, plaines, friches et étangs. Biotope parfait pour le grand gibier, mais aussi pour le petit gibier !
Territoire ouvert de 180 hectares environ, traversé par une rivière.
Activité de gîte possible !
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Dossier sur demande après entretien téléphonique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : 340934651058 - Réf Superimmo : ANVXY2P8I

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Caractérisques

Prix de vente : 3 550 000 €	Prix au m² : 4 438 € / m²

200 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	800 m² - 25 pièces - 17 chambres - ter. 1 800 000 m²
Piscine	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	4 salles d'eau - 6 salles de bain
12 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 200 € / an

Maximum : 10 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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