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Vente maison 1 493 400 €
800 m²
34 pièces 34 p
23 chambres 23 ch
Liffré (35340)

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  • 1 867 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 15 parkings
MAISON ROUGE - Rennes

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Description

Propriété comprenant divers bâtiments, composée comme suit : I-Dans le corps du Manoir principal : 1) Une partie à usage d'habitation. un salon avec cheminée, cuisine et wc 2) Une autre partie comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, couloir, cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, petit salon, pièce, salon avec cheminée et salle à manger, - au premier étage : couloir, 7 chambres dont 3 avec cheminée,1 pièce avec lave main, 4 salles d'eau avec wc et dressing . - au deuxième étage : trois chambres , une salle de bain avec wc, une pièce archivage et son belvédère. -au sous-sol : cave d'environ 100 m² II- Dans le prolongement au Nord-Est, une bâtisse comprenant trois logements avec jardin individuel. 1) Partie à usage d'habitation composée de trois logements et un local avec un vieux four à pain accolé à ce bâtiment, un abri de jardin. 2) une surface d'environ 120 m2 partiellement aménagée en habitation. 3) un garage . III- Au Sud-Ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprenant deux logements avec terrasse, jardin individuel ,garage et un abri de jardin. IV- 2 bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ ,à rénover en habitation, gîte ou salle de réception pour une activité professionnelle plus un garage. Un grand hangar agricole ouvert pour le stationnement . V- Diverses parcelles de terre (11 hectares) Certaines parcelles sont louées à titre gratuit (commodat). Rapport locatif :38664 Euros /an Prix FAI : 1 493 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 32293.LNG - Réf Superimmo : ANVXYDXQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 493 400 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 68 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m² - 34 pièces - 23 chambres - ter. 110 000 m²2 garages - 15 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1700Gardien
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 630 € / an
Maximum : 9 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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MAISON ROUGE - RENNES

Siren : 432002897
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