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31
Vente maison 1 499 990 €
800 m²
15 pièces
15 p
11 chambres
11 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
800 m²
15 pièces
15 p
11 chambres
11 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'exception en bord de rivière - Ancien moulin restauré à 6km de Brive la Gaillarde
Dans un cadre idyllique ou le charme de la pierre rencontre la sérénité de l'eau, découvrez ce manoir de prestige, ancien moulin entièrement restauré.
Edifié sur six niveaux, cette demeure unique se compose de plusieurs appartements et 8 chambres suites. Une conceptions idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme.
Les intérieurs lumineux, habillés de teintes neutres et de matériaux nobles, dégagent une atmosphère élégante et intemporelle.
Le domaine s'entend sur un parc arboré en bord de rivière ponctué de prestations rares :
- Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année
- Piscine extérieure ouverte sur les jardins paysager
- Fontaine majestueuse ornée de nénuphars et de poissons
- Bien historique, parfait pour la pêche ou la contemplation depuis la terrasse
- Vaste garage
- Une belle tour en pierres
Un lieu aux multiples vocations !
Grace à sa configuration et sa capacité d'accueil de 20 à 25 couchages, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'a un projet professionnel :
Chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou retraites privées.
Un environnement privilégié
- A 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne
- Accès rapide à l'A20
- A proximité des plus beaux villages :
Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, jardins de Colette, pont de Travassac.
- Loisirs raffinés :
Randonnées pêche, balades en montgolfière, visites de vignobles et dégustations marchés nocturnes, concerts dans des châteaux et plusieurs club de golf à proximité.
Un bien rare ou le prestige rencontre l'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.917385
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 05/08/2025 -
Réf. agence : 340932678342 - Réf Superimmo : ANVXZ8S7O
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| Prix de vente : 1 499 990 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 800 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 13 690 m² |
| 6 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 8 salles de bain | 8 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
18 040 € / an
Maximum :
24 240 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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