Vente maison 250 000 €

79,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vernouillet (78540)

Charmante maison de ville avec cour et dépendance – Cœur de Vernouillet
Idéalement située au cœur de Vernouillet, à deux pas des écoles maternelle et primaire, et des commerces de proximité, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangement, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux d’environ 25 m².
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres de 8 à 12 m²
Une salle de bains avec WC
À l’extérieur, profitez d’une cour intérieure exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec accès direct à une dépendance de 5,75 m², actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement.
+ Stationnement possible pour un véhicule dans la cour
+ Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz
Gare Verneuil/Vernouillet (Ligne J) à 18 minutes à pied / 7 minutes en voiture
Écoles, commerces, bus : accessibles à pied
Prévoir des travaux de rafraîchissement, idéal pour créer un cocon à votre goût.
Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 3 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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LEGRAND IRÈNE - DR HOUSE-IMMO

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