Superimmo
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Vente maison 195 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 2 468 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Jordan Avril

iad FRANCE - Jordan Avril

06 59 06 67 76
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Description

iad France - Jordan Avril (06 59 06 67 76) vous propose : Maison de Ville à Six Fours
Caractéristiques Principales:
- Localisation: Centre-ville de Six Fours
- Surface Carrez: 79m² environ
- Surface au Sol: 108m² environ
- Configuration Actuelle: T3, possibilité de transformation en T4
- État: À rénover
Description:
Bienvenue dans cette charmante maison de ville sur deux niveaux, située en plein cOEur du centre-ville de Six Fours. Avec une surface Carrez de 79m² environ et une surface au sol de 108m² environ, cette maison offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et besoins.
Caractéristiques supplémentaires:
- Potentiel d'Extension: Actuellement configurée en T3, cette maison peut facilement être transformée en T4 pour s'adapter à vos besoins familiaux ou d'investissement.
- Opportunité d'Investissement: Idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs cherchant à réaliser une belle affaire dans un secteur en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Six Fours. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Avril EI (ID 70488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 949534028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 08/03/2024 - Réf. agence : 1475066 - Réf Superimmo : ANVXUXQ7I
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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