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Vente maison 65 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sées (61500)

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  • 823 €/m²
  • Exclusivité
Pascal DAUVERGNE - megAgence

Pascal DAUVERGNE - megAgence

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Description

Dans le quartier des "halles historiques" datant de 1835 de Sées, en plein centre de la cité, cette maison de quartier sur cave offre sur trois niveaux près de 80m2 de surface habitable. Au rez de chaussée: un séjour de 21m2 avec parquet au sol, double vitrage récent, cheminée décorative et une cuisine (12m2) donnant accès à une petite cour "vintage" recevant des WC récemment installés. Au 1er étage: une chambre (20m2) avec double vitrage, parquet au sol, cheminée décorative et une salle de bain (8m2) avec baignoire, simple vasque et WC. Au 2eme étage: une chambre (16m2) avec parquet au sol, dressing et grenier. L'ensemble de la bâtisse est très entretenu (WC neufs au rez de chaus et tableau électrique récent) et les parquets anciens apportent à cette habitation dans ce quartier marqué par l'histoire un certain charme.
IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 190128 - Réf Superimmo : ANVXZ53IS
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 59 m²3 niveaux
Année de construction : 18901 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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