Vente maison 270 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salies-de-Béarn (64270)

Sur les hauteurs de Saliès de Béarn entourée de plus de 2 hectares de bois, cette charmante maison a tous pour vous combler.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, tuiles picon, tommettes au sol, cheminée, poutres apparentes …
Au rez de chaussée, se trouve une grande partie de l'habitation notamment un séjour, une cuisine indépendante; une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine et une chambre.
Possibilité d'agrandissement. Quelques travaux à prévoir.
Pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la tranquillité et la sérénité dégagées par cet environnement rare et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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