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Description

Sur les hauteurs de Saliès de Béarn entourée de plus de 2 hectares de bois, cette charmante maison a tous pour vous combler.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, tuiles picon, tommettes au sol, cheminée, poutres apparentes …
Au rez de chaussée, se trouve une grande partie de l'habitation notamment un séjour, une cuisine indépendante; une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine et une chambre.
Possibilité d'agrandissement. Quelques travaux à prévoir.
Pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la tranquillité et la sérénité dégagées par cet environnement rare et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM6249-SALMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO690
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 23 940 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 576 € / an
Maximum : 3 486 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
29 mai 2025
280 000 €
Localisation
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