Vente maison 179 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

Sainte-Savine (10300)

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Charmante Maison Années 30 Rénovée – Sainte-Savine
Située à Sainte-Savine, cette maison de ville des années 30 entièrement rénovée à l’intérieur allie charme et modernité tout en conservant son cachet d’origine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrée lumineuse, une suite parentale pour plus de confort ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, salon
À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon et une salle d’eau.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé, idéal pour un espace jeux, un coin détente ou du stockage.
Les atouts de cette maison :
Cave et dépendance pour plus de rangements
Terrain de 1067 m², parfait pour profiter des beaux jours
Secteur recherché, proche des commodités
Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 266 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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JUSTINE HASENFUS - IAD

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