Vente maison 297 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17198
Venez découvrir cette charmante maison proche de la plage de Ville Martin, des commerces et des écoles.
Cette maison T3 de 79 m², entièrement rénovée est prête à vous accueillir ! Située dans un quartier agréable de Saint-Nazaire, elle offre un intérieur moderne et fonctionnel, agrémenté d'un petit jardin et d'un garage.
Elle se compose : d' un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux avec sa cuisine récente entièrement équipée (avec frigo, four et plaque de cuisson intégrés), deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche, un WC indépendant, un cellier pratique pour le rangement.
Les atouts de ce bien :
Rénovation récente offrant un intérieur au goût du jour.
Cuisine récente et équipée, un véritable atout !
Un garage individuel pour votre véhicule et/ou espace de stockage.
Un petit jardin privatif, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur.
Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports (à 3 mn à pied de la future ligne 3 de bus rapide).
DPE : D
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1430.0€
Montant maximum : 1990.0€
Informations financières :
La taxe foncière est de 1100€
Les charges sont de 0€

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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HOMKI

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