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20
Vente maison 399 000 €
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 5 051 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Chuin vous propose: **Vue mer & Rocher : Sérénité à La Bouverie ! Maison 5 pièces avec piscine, garage & potentiel**
C’est sur les hauteurs de La Bouverie, dans un cadre privilégié, que se cache cette maison pleine de charme, avec une vue panoramique époustouflante sur le Rocher de Roquebrune et jusqu’à la mer…
Côté surface :
78 m² habitables complétés par des espaces astucieusement aménagés, soit environ 102 m² de surface utile. De quoi s’installer confortablement en famille… ou recevoir les amis en toute saison !
Côté agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante, à réinventer selon vos envies
En rez-de-jardin :
4 chambres confortables
2 salles de bains
2 WC
Un intérieur à réinventer pour partager de beaux moments avec vos proches
Côté extérieur :
Deux terrasses ensoleillées pour vos petits-déjeuners avec vue
Un espace piscine pour profiter pleinement des journées d’été
Un double garage + une place de parking
Une maison à rafraîchir, mais avec une vraie personnalité et un potentiel évident pour créer votre cocon dans un cadre privilégié
Curieux ? Envie d’en savoir plus ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Un appel, une visite, un coup de cOEur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1784772 - Réf Superimmo : ANVXYSPTS
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 5 051 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine | Télévision par cable |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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