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Vente maison 320 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
Pignans (83790)
79 m²
4 pièces
4 p
Pignans (83790)
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- 4 051 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Charmante Maison mitoyenne de 79m² à Pignans avec Garage et Terrasse, Idéal pour une Vie Paisible en Famille
Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.
Construite en 2017, elle est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux et traversant qui comprend une cuisine, un espace salon salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'un toilette. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux repas.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, bénéficiant d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, deux espaces de détente : un jardin avec terrasse et coin barbecue au Nord et un jardin au Sud avec cabanon vous promettent de profiter de bons moments de détente en plein air.
Le garage attenant à la maison permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de parking privatives devant la propriété complètent ce bien.
Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Ses atouts :
.bon DPE
.Normes RT 2012
.Climatisation, dble vitrage,
.Possibilité de transformer garage en pièce habitable
Opportunité à saisir. Pour une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. Inter-agences possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1866174 - Réf Superimmo : ANVXZO4B4
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 4 051 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - ter. 198 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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