Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 82 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Orignolles (17210)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Orignolles (17210)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 038 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison en Pierre à Rénover.
Située sur la commune d’Orignolles, proche de la N10 direction Bordeaux ou Angoulême.
Cette maison traditionnelle en pierre offre un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien et les amateurs de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 79 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine/séjour, de deux chambres spacieuses.
Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 1 871 m², idéal pour créer un bel espace de détente ou un potager.
Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison de caractère.
Assainissement non conforme.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage central, de panneaux photovoltaïques en revente totale (1600€/an) et de la fibre optique.
Une belle opportunité à seulement quelques minutes de Montendre et de toutes ses commodités.
Bordeaux 30 min / Angoulême 30min
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1863218 - Réf Superimmo : ANVXZOONG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 82 000 € | Prix au m² : 1 038 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 871 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1850 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 029 € / an
Maximum :
1 392 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 841931223 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 81 30 71 19
Appelez de la part de Superimmo.com