Vente maison 336 490 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

A VENDRE A MOËLAN SUR MER Dans un secteur calme à 1 km du centre bourg et des commerces 4.5 km de l'océan. Maison entièrement de plain pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec lave main, un garage avec grenier et accès aux combles. Cette maison de 2020 offre tout le confort , elle est économe grâce à sa pompe à chaleur et à son ballon thermodynamique. aucun travaux à prévoir vous pouvez directement poser vos valises et profiter du cadre de vie Moëlanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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MAISONS DE BRETAGNE

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